Un buen conserje es una persona organizada que puede distribuir de forma eficiente todas las tareas que se le encargan. Además, debe ser gentil y servicial, ya que es un trabajador que tiene contacto con muchas familias residenciadas en las comunidades, con quienes debe ser capaz de ser atento y respetuoso.

También, son personas con conocimientos en reparaciones generales, por lo que cumplen importantes tareas preventivas y correctivas en las instalaciones relacionadas con agua, luz y telefonía de los edificios. También, están pendientes de las revisiones periódicas del servicio técnico especializado a las mismas.
Los conserjes por lo general, hacen mantenimiento y conservación de los jardines y piscinas, además, se hacen responsables de mantener en orden los contadores o cuartos de luz y del ascensor. En algunas comunidades les suman la responsabilidad de mostrar viviendas vacías a los interesados en alquilarlas o comprarlas.
Son tantas las tareas que debe desarrollar un buen conserje que las compañías especializadas en limpieza y mantenimiento integral de comunidades ofrecen personal debidamente capacitado en estas funciones para mayor tranquilidad de propietarios y residentes de los edificios.

Los conserjes que desempeñan bien su trabajo son ordenados en la realización de sus labores y en el tiempo que dedican a cada una de sus actividades. Siempre están dispuestos a prestar sus servicios cuando son necesarios, ya que están atentos cuando un vecino necesita de su cooperación para recibir una encomienda y entregársela al vecino.
Son personas que gozan de valores importantes para relacionarse con los demás, como la tolerancia por los cuales agradan con su trabajo y su don de colaboración. Son personas que saludan y les gusta conversar con los vecinos. Pero, deben ser discretos para evitar problemas y llevar una relación sana en la comunidad, desarrollando confiabilidad.

Los mejores conserjes logran hacer sus trabajos con puntualidad para que el edificio cuente con un funcionamiento adecuado para lograr la seguridad de los vecinos con el desarrollo de sus tareas relacionadas con el mantenimiento y la limpieza de la comunidad y otras responsabilidades como el resguardo de las llaves, la revisión de los buzones y el reparto del correo.
Algunos conserjes, también cumplen con la vigilancia de las zonas comunes y de cerrar y abrir el portal. Son los trabajadores de la comunidad que encienden y apagan las luces de la zona externa del edificio y también, regulan el uso de la calefacción central cumpliendo con los acuerdos de los vecinos al respecto.
Una función muy importante que cumplen a cabalidad los mejores conserjes es sacar los cubos de basura desde su sitio de recogida a la calle cuando pasa el camión de recolección. Además, asumen la limpieza del edificio, haciendo énfasis en la desinfección de la puerta, los ascensores, escaleras y pasillos.

Para resumir y de forma esquemática quizás te aporte claridad la siguiente lista cualidades necesarias:

• Organización: Debe de ser organizado para poder realizar todas las tareas encomendadas.
• Don de gentes: Conocer a todas las familias que pertenecen a la comunidad lleva tiempo, y quedarse con las caras, los nombres de los vecinos y su piso es una tarea difícil que sin el don de gentes no llegaría a completar.
• Orden: Ser ordenado y saber gestionar el tiempo es vital para ser eficaz y realizar todo el trabajo.
• Disposición y servicio: Un buen conserje es una persona dispuesta y servicial. Esperamos que nos ayude con las bolsas de la compra, con el carrito del niño o simplemente que esté para recoger el paquete que hemos solicitado por internet.
• Educación, amabilidad y simpatía: Son cualidades esenciales. Además del respeto, la tolerancia, la implicación y la colaboración, que harán brillar su valioso trabajo. Un saludo al llegar a casa y un buen diálogo con el conserje son características que los vecinos apreciaremos mucho.
• Discreción: Son muchas las conversaciones que los vecinos mantenemos en las escaleras o incluso con el propio conserje, por lo que la discreción será un punto muy favorable hacia su persona.
• Puntualidad: Es una de las principales características de un buen conserje, ya que en ocasiones el correcto funcionamiento del edificio comienza cuando él llega.

Desde OBRADOS le ofrecemos un servicio de conserjería integral. Nuestro personal polivalente, cuenta con la experiencia y formación necesaria para prestar cualquier servicio de conserjería que pueda necesitar nuestros clientes.