¿Cuáles deben ser las funciones de un buen conserje?

Los conserjes más recomendados cuentan con habilidades y actitudes requeridas para desempeñarse en esa importante función para el buen funcionamiento de los servicios prioritarios en la comunidad. Su selección depende de la calidad de desempeño en ese tipo de trabajo.
Un buen conserje es una persona organizada que puede distribuir de forma eficiente todas las tareas que se le encargan. Además, debe ser gentil y servicial, ya que es un trabajador que tiene contacto con muchas familias residenciadas en las comunidades, con quienes debe ser capaz de ser atento y respetuoso.

Disposición al servicio

Los conserjes que desempeñan bien su trabajo son ordenados en la realización de sus labores y en el tiempo que dedican a cada una de sus actividades. Siempre están dispuestos a prestar sus servicios cuando son necesarios, ya que están atentos cuando un vecino necesita de su cooperación para recibir una encomienda y entregársela al vecino.
Son personas que gozan de valores importantes para relacionarse con los demás, como la tolerancia por los cuales agradan con su trabajo y su don de colaboración. Son personas que saludan y les gusta conversar con los vecinos. Pero, deben ser discretos para evitar problemas y llevar una relación sana en la comunidad, desarrollando confiabilidad.

Vocación de trabajo

Los mejores conserjes logran hacer sus trabajos con puntualidad para que el edificio cuente con un funcionamiento adecuado para lograr la seguridad de los vecinos con el desarrollo de sus tareas relacionadas con el mantenimiento y la limpieza de la comunidad y otras responsabilidades como el resguardo de las llaves, la revisión de los buzones y el reparto del correo.
Algunos conserjes, también cumplen con la vigilancia de las zonas comunes y de cerrar y abrir el portal. Son los trabajadores de la comunidad que encienden y apagan las luces de la zona externa del edificio y también, regulan el uso de la calefacción central cumpliendo con los acuerdos de los vecinos al respecto.
Una función muy importante que cumplen a cabalidad los mejores conserjes es sacar los cubos de basura desde su sitio de recogida a la calle cuando pasa el camión de recolección. Además, asumen la limpieza del edificio, haciendo énfasis en la desinfección de la puerta, los ascensores, escaleras y pasillos.

Capacitación técnica

También, son personas con conocimientos en reparaciones generales, por lo que cumplen importantes tareas preventivas y correctivas en las instalaciones relacionadas con agua, luz y telefonía de los edificios. También, están pendientes de las revisiones periódicas del servicio técnico especializado a las mismas.
Los conserjes por lo general, hacen mantenimiento y conservación de los jardines y piscinas, además, se hacen responsables de mantener en orden los contadores o cuartos de luz y del ascensor. En algunas comunidades les suman la responsabilidad de mostrar viviendas vacías a los interesados en alquilarlas o comprarlas.
Son tantas las tareas que debe desarrollar un buen conserje que las compañías especializadas en limpieza y mantenimiento integral de comunidades ofrecen personal debidamente capacitado en estas funciones para mayor tranquilidad de propietarios y residentes de los edificios.